El proyecto de Fernanda Raverta está en el Senado bonaerense. Propone destinar el predio a jubilados, escuelas y desfavorecidos. Desmantelamiento del Gobierno.
El peronismo busca restituir a la provincia el complejo símbolo del turismo social argentino.
El peronismo avanza en la propuesta de recuperar la titularidad y administración de la Unidad Turística Chapadmalal, el histórico complejo creado por Juan Domingo Perón para promover el turismo social en General Pueyrredón. La iniciativa de la senadora marplatense Fernanda Raverta obtuvo despacho en la Comisión de Hacienda de la cámara alta bonaerense y se debatirá en la próxima sesión.
El proyecto plantea que la provincia de Buenos Aires recupere el dominio de los inmuebles que integran la unidad turística y asuma su administración. Además, establece que los predios y edificios formen parte del patrimonio histórico y social bonaerense. Pero, sobre todas las cosas, la iniciativa busca que el complejo quede destinado exclusivamente al turismo social, como fue hasta que el Gobierno de Javier Milei impulsó su privatización.
Para alcanzar ese objetivo, el texto instruye a la Fiscalía de Estado provincial a iniciar las acciones judiciales necesarias para reclamar la restitución de las tierras. Según los fundamentos de la iniciativa, el Estado nacional desnaturalizó el fin público para el cual los terrenos fueron afectados. También plantea que cualquier concesión, usufructo o transferencia que no garantice esa función social no podrá ser opuesta frente a la provincia.
El expediente ingresado por Raverta propone que, si los inmuebles son recuperados, su administración quede bajo una autoridad provincial. El complejo debería priorizar programas destinados a jubilados, delegaciones escolares y sectores vulnerables, como indicaba su propósito original.
El planteo surgió frente a las decisiones adoptadas por el Gobierno nacional sobre la unidad turística. Según el proyecto, los hoteles dejaron de recibir contingentes y público en general, mientras la administración central argumenta que el cierre responde a reformas edilicias previas a un proceso de licitación. El último contingente de turistas llegó en marzo de 2024. Desde entonces, el complejo quedó fuera de los circuitos regulares de turismo social.
En marzo de 2026, el exvocero presidencial caído en desgracia Manuel Adorni comunicó que el complejo sería concesionado por 30 años. El 4 de mayo se autorizó a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) a disponer, enajenar o transferir inmuebles estatales.
Dos semanas más tarde, mediante la Resolución 129/2026 de la Jefatura de Gabinete de Ministros, el personal de la Unidad Turística Chapadmalal pasó a disponibilidad. Esa medida se vincula con un proceso de desmantelamiento operativo del complejo. La iniciativa de Raverta sostiene que esas decisiones ponen en riesgo el carácter social del establecimiento, por lo que la legisladora planteó que el complejo debe volver a funcionar como un espacio accesible para familias que no podrían afrontar unas vacaciones tradicionales.
La Unidad Turística Chapadmalal está bajo la órbita del Estado nacional desde 1945, cuando el Estado nacional a cargo de Juan Domingo Perón expropió los terrenos pertenecientes a la provincia de Buenos Aires ubicados junto al arroyo Chapadmalal para construir hoteles, colonias y edificios anexos.
La construcción y administración fueron impulsadas y financiadas por ese Gobierno a través de la Fundación Eva Perón. Con el correr de los años, el complejo quedó asociado al proyecto de turismo social que promovió el peronismo durante la primera mitad de la década de 1950. Mar del Plata era un lugar de veraneo exclusivo para el establishment y el jet set argentino.
La propuesta de Perón tenía un solo sentido: llevar al movimiento obrero y a los trabajadores del Estado al lugar de vacaciones y goce del que sólo disfrutaba la aristocracia, en los chalets de los barrios Los Troncos o Santa Cecilia. Así se construyó un complejo en Chapadmalal, la localidad situada en el sur de Mar del Plata, hoy nuevamente en auge para los sectores más acomodados.
Aquella premisa fue ampliar el acceso al descanso y a las vacaciones para trabajadores y sus familias, y se apoyó en la reforma constitucional de 1949, cuando se incorporó el derecho de los trabajadores al descanso y a las vacaciones pagadas mediante el artículo 14 bis.
En 2013, el complejo fue declarado Monumento Histórico Nacional mediante el Decreto 784/2013. Esa declaración reconoció el valor histórico del conjunto edilicio y de su función dentro de las políticas de turismo social.
La Unidad Turística Chapadmalal cuenta con nueve hoteles, distribuidos en distintas categorías y con diferentes niveles de conservación. Dos establecimientos corresponden a la categoría A (uno de 185 plazas, bar, comedor, calefacción, y otro de las mismas características, pero con 350 plazas y sala de conferencia para 100 personas); mientras que otros tres pertenecen a la categoría B, de hasta 700 plazas.
El complejo también cuenta con tres paradores sobre la playa, un polideportivo, un café, un restaurante, locales comerciales, una hostería, un boliche, una farmacia y un paseo de artesanías. Entre sus instalaciones se encuentran además espacios culturales y recreativos.
Según los datos suministrados, uno de los hoteles posee un museo dedicado a Eva Perón y un bowling, mientras que otro cuenta con un teatro. Hay un establecimiento cerrado y dos que están en obra con distintos niveles de ejecución.
El dictamen de la Comisión de Hacienda fue rechazado por sectores de la oposición provincial, entre ellos La Libertad Avanza (LLA) y el PRO. Sus representantes cuestionan la constitucionalidad de la iniciativa y plantean que una ley provincial no puede anular de manera directa actos administrativos dictados por el Poder Ejecutivo nacional.
El PRO defiende la participación privada como una alternativa para generar inversiones y empleo en la zona. Sectores vinculados al exintendente de General Pueyrredón y senador provincial Guillermo Montenegro sostienen que el desarrollo privado podría beneficiar a Mar del Plata y a la región.
La discusión legislativa queda vinculada a dos modelos contrapuestos para el futuro del complejo. Por un lado, el proyecto de Raverta propone recuperar los inmuebles y preservar la función social que impulsó Perón. Por otro, sectores opositores se apoyan en la narrativa libertaria y respaldan una mayor participación privada.
El proyecto se tratará en la próxima sesión del Senado bonaerense. Su avance abrirá una nueva disputa política y jurídica sobre la titularidad, administración y destino de un complejo que durante décadas funcionó como uno de los principales símbolos del turismo social argentino.
