Rolando Figueroa concesionó el centro de esquí a Vía Bariloche, que ya tiene cerro Catedral y La Hoya. Comprometió una inversión de 60 mil millones de pesos.
El centro de esquí Chapelco, en el sur de Neuquén, fue concesionado al grupo Vía Bariloche.
El gobernador de Neuquén, Rolando Figueroa, confirmó la adjudicación del cerro Chapelco, en San Martín de los Andes, a Transportes Don Otto, del grupo Vía Bariloche que pertenece a la familia Trappa. Será a cambio de una inversión superior a los 60 mil millones de pesos y un canon anual a la provincia del 2% de toda su facturación.
El nuevo concesionario pagará además un canon anual de alrededor de 245 millones de pesos a las comunidades mapuches Vera y Curruhuinca, dueñas de parte de la montaña en donde hay medios de elevación y pistas.
“Fue la mejor oferta y quedó confirmada a través del decreto 715/25. Transportes Don Otto se ocupará de la explotación, inversión y mantenimiento del centro de esquí por 25 años, con opción a 5 más”, informó el gobierno de Neuquén al dar a conocer la definición de la concesión.
El decreto lleva la firma del gobernador Figueroa y todos los ministros de su gabinete, excepto el primer interesado, Gustavo Fernández Capiet, quien comandó el concurso a cargo de una comisión preadjudicadora.
La información oficial indicó que hasta la instancia definitoria de la compulsa habían llegado además Plumas Verdes S.A., y la UTE integrada por Desarrollos del Norte S.A., S+R Gestión de Negocios S.A. e Isella Constantini/Agustín Casanova. No agregaron comentarios a las impugnaciones formales que hicieron ambas, anunciando que concurrirían a la Justicia en caso de no ser atendidas.
Las objeciones apuntaban a presuntas presentaciones fuera de término de Don Otto, la falta de avales para la inversión prometida, el aporte de medios de elevación con “sumas sobreestimadas” y a una eventual conformación de un monopolio en la Patagonia norte, con Catedral (Bariloche) y La Hoya (Esquel, Chubut).
Sin embargo, la presentación de Don Otto fue considerada como “la única oferta admisible, cumpliendo en todos sus términos con el Pliego de Bases y Condiciones, y con un proyecto de inversión viable, ajustado a la normativa y a su situación económico financiera”.
El gobernador Figueroa destacó oportunamente la relevancia del Cerro Chapelco como motor del turismo para San Martín de los Andes y para toda la provincia, y agradeció la confianza de los inversores. “Era evidente que el cerro necesitaba un cambio, y ese cambio llega de la mano de más transparencia”, destacó.
Una de las modificaciones principales será el del canon anual, que el anterior concesionario Nieves del Chapelco, cuyo contrato fue rescindido por incumplimientos después de 25 años de operación. Pagaba apenas 50 mil dólares anuales, y según estimaciones extraoficiales, el nuevo canon podría superar fácilmente 500 mil dólares.
Según se desprende del decreto de concesión, la firma se dará dentro de los diez días de notificada la adjudicación. La concesión “incluye la explotación del centro de esquí con la infraestructura existente, edificios, maquinarias y equipos. Junto con los medios de elevación, contempla la administración general de funcionamiento, reparación, mantenimiento y reposición, de los bienes muebles e inmuebles existentes, la planificación, control y registro de las operaciones que se desarrollen en el centro de esquí y complejo”.
Establece además que la “explotación de las áreas naturales rentables que pudieren generarse, y de todas las actividades comerciales existentes y a crearse en el futuro, que se deriven vinculadas con la actividad de montaña, debe estar en un todo de acuerdo con la normativa que regula y protege a las Áreas Naturales de la provincia”.
El texto precisa que “al vencimiento del plazo acordado, el concesionario estará obligado a restituir a la provincia” el complejo “totalmente libre de ocupantes” y señala que para la firma del contrato Don Otto deberá establecer una garantía de 9.023.619.063 pesos para poder avanzar, suma que es el 15% de las inversiones comprometidas, de 60.157.460.423 pesos.
El gobierno destacó que el canon anual de Don Otto será variable y equivalente al 2% de su facturación por el total de la explotación. Esto incluye las concesiones y subconcesiones, actividades, regalías, publicidad y contratos relacionados, y otros negocios que surjan de la operación.
Este canon se computará en el año comprendido entre el 1 de octubre y el 30 de septiembre del año siguiente, por lo que en octubre próximo el concesionario realizaría su primer desembolso.
También deberá pagar un canon anual a las comunidades mapuches Lof Vera y Lof Curruhuinca, por el total de 3.300 pases diarios mayor de alta temporada, que fue fijado en 74.000 para este invierno. Eso suma 245.190.000 pesos, a dividir en partes iguales.
El plazo de la obligación vencerá el 15 de septiembre de cada año.