La Cámara de Diputados debatía la reforma de la ley de alquileres, con la posibilidad concreta de que se firme un dictamen.
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La Cámara de Diputados debatía la reforma de la ley de alquileres, con la posibilidad concreta de que se firme un dictamen.
A las 14, se inició la reunión de la comisión de Legislación General, donde el oficialismo intentará aprobar su dictamen sobre alquileres, que mantiene los ejes centrales de la actual ley 27.551, e introduce algunos cambios que apuntan a mejorar los incentivos a propietarios para ampliar la oferta en el mercado.
Sin embargo, no está definido si el debate podrá agotarse en la jornada de este miércoles, ya que si se extiende demasiado podría llamarse a un cuarto intermedio y retomar dentro de unos días. El oficialismo y Juntos por el Cambio (JxC) comparten el diagnóstico de que la ley (que tuvo media sanción en 2019 durante el Gobierno de Cambiemos y aprobada definitivamente en 2020), que había sido fruto del acuerdo transversal de las fuerzas mayoritarias del Congreso, no arrojó los resultados esperados.
Las principales críticas de la industria inmobiliaria tienen que ver con la extensión de la duración de los contratos a tres años, y la actualización anual que se fijó en la ley. En línea con estos reclamos, Juntos por el Cambio propondrá un dictamen para retrotraer al sistema que funcionaba antes de la sanción de la norma vigente, cuando los contratos se firmaban por dos años el ajuste de los valores era semestral.
En la oposición argumentan que el ajuste anual es incompatible con la dinámica inflacionaria del país, que provoca una alta incertidumbre especialmente en los propietarios, quienes podrían llegar al punto de retirar los alquileres del mercado, generando un problema aún mayor.