Tras la derogación de la Ley de Alquileres mediante el decretazo de Javier Milei, la consultora Sentimientos Públicos realizó una encuesta sobre el alquiler de la vivienda en Argentina y reveló que "el 55% de las personas encuestadas está a favor de la regulación estatal de los alquileres".
El sondeo se realizó de manera online con 8.400 casos y concluyó que "el 55% de los participantes se manifestó en favor de la regulación estatal de los alquileres", mientras que "sólo un 34% lo hizo en favor de la autorregulación del mercado". Además, "el 62% de los inquilinos y casi el 49% de los propietarios optó por la regulación del mercado de alquileres por parte del Estado".
El informe destacó que "incluso entre quienes votaron por Milei, el 42% está a favor de la regulación del mercado de alquileres por parte del Estado contra el 41% que sostiene que debe hacerlo el propio mercado". "Entre quienes votaron a Massa, la proporción es 77% contra 10% a favor de la intervención estatal", añadió.
El dato surge luego de que el presidente Javier Milei derogó la Ley de Alquileres mediante el decretazo y estableció que el contrato de alquiler se puede realizar en cualquier moneda, por cualquier plazo y que las partes podrán pactar el ajuste del valor de los alquileres mediante "acuerdos libres".
La encuesta arrojó datos alarmantes sobre las condiciones socioeconómicas de los inquilinos. "Aproximadamente un 20% de la población pertenece a este grupo y menos del 10% de los inquilinos desea permanecer en esa condición. A su vez, el 50% las personas que alquilan son hijos de inquilinos, lo que multiplica las dificultades para acceder a una garantía; y sólo el 60% de los inquilinos tienen contrato de alquiler escrito y firmado, lo que evidencia un 40% de informalidad, que aún en los sectores altos llega al 25%", subrayaron desde la consultora.
En cuanto al rango etario, el informe resalta: "El 77% de los que comparten vivienda tienen entre 16 y 40 años. Estos inquilinos latentes pertenecen mayoritariamente a los sectores medios y bajos. Solamente un 9,3% de las personas con nivel socioeconómico alto vive con su familia, mientras que trepa al 28,5% en el nivel medio y al 40% en el bajo. Cuanto más joven y pobre es una persona, menor posibilidad tiene de convertirse en inquilina".
"Las demandas de educación, salud o seguridad son muchas veces medidas cuando se ausculta a la opinión pública. En este caso, preferimos explorar un tema urgente y sensible que expresa una faceta menos vista de los anhelos y necesidades de amplias franjas de la población, un tema que toca la fibra más sensible de la identidad argentina como la de un país donde la movilidad social ascendente es posible", sostuvo Hernán Vanoli, director de la consultora. "El de la vivienda parece ser un límite al liberalismo silvestre, y existe una demanda soterrada de políticas públicas eficientes al respecto de este tema", concluyó.
