Fuerte derrumbe de las compraventas de inmuebles en territorio bonaerense
Surge de un informe del Colegio de Escribanos. En diciembre, la caída fue de 27,44%, la más pronunciada para un cierre de año en los últimos tiempos. En todo 2018 se registró una contracción de 6,8%.
La aguda crisis económica se reflejó marcadamente en el sector inmobiliario bonaerense, el cual experimentó hacia el cierre de 2018 el mayor derrumbe de los últimos tiempos en lo que a compraventas de inmuebles se refiere. De acuerdo a los datos estadísticos publicados por el Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, en diciembre se registró en este aspecto un descenso del 27,44% con respecto al mismo mes del año anterior. En el acumulado, 2018 sufrió una caída del 6,8%.
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Fueron 14.890 las compraventas realizadas en el último mes de 2018, casi 6 mil menos que en diciembre de 2017 (cuando fueron 20.521) y cerca de mil menos que hace diez años (en diciembre de 2008 estas operaciones ascendieron a 15.653).
Aunque 2018 había arrancado con operaciones muy por encima de 2017, a partir de junio –post inicio de la turbulencia cambiaria- los indicadores comenzaron a mostrarse a la baja, acentuando la caída con el paso de los meses. Así, noviembre había exhibido una merma del 26,98% con respecto al mismo mes de 2017, cifra que fue superada por la performance de diciembre.
Por otro lado, si se toman los montos involucrados en las operaciones, la diferencia muestra un incremento interanual del 7,53% ($26.800.065.827 en diciembre 2018 y $24.923.698.177 en diciembre 2017), lo que da cuenta de un alza del 48,2% en el valor de la venta promedio, que fue de $1.799.870 en diciembre 2018 y $1.214.546 en diciembre del año anterior.
Respecto al número de hipotecas, en diciembre de 2018 se registraron 730, lo que significa un incremento del 12,3 % con respecto al mes anterior, aunque, si se lo compara con diciembre del año anterior, la disminución en la cantidad de hipotecas es del 85,3%.
