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“Va a producir una retracción total”, rugió el titular del Colegio de Corredores de la Ciudad. El Gobierno apuesta facilitar el acceso a la vivienda flexibilizando los alquileres.
Redacción 13/10/2018 18:52

Las inmobiliarias salieron al cruce de la nueva ley de alquileres que promueve el gobierno de Mauricio Macri para facilitar el acceso a la vivienda. “Va a producir una retracción total de la oferta”, alertó el presidente del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires, Armando Pepe.

Este viernes el Poder Ejecutivo informó de las iniciativas destinadas a potenciar el acceso a la vivienda de la clase media y facilitar los alquileres, que prevé que se podrán usar garantías bancarias, que se podrá actualizar cada 6 meses el valor del alquiler en base al coeficiente de variación salarial y que la comisión de la inmobiliaria la pague sólo el propietario, además de aumentar el plazo a 3 años en los contratos de alquiler.

 

 

“La situación es complicada, hay mucha incertidumbre. Se anunció lo de los contratos a tres años cuando hasta hace poco hablaban de dos años. Además está prohibida la indexación cada seis meses. Y el tema de la garantía es lo más complicado”, explicó Pepe en diálogo con radio Mitre.

En ese sentido, destacó que “cuando un propietario pone una propiedad de 4 millones de pesos en alquiler, la garantía no puede ser con un recibo de sueldo”.  “Y hablaron de las garantías bancarias, pero es carísimo lo que cobran los bancos por una garantía, lo matan al inquilino. Es uno de los temas más complicados, porque cada funcionario dice algo distinto”, agregó.

 

 

Según Pepe, “si la ley de alquileres sale así va a producir una retracción total de la oferta”.

“Muchos propietarios ya están llamando a las inmobiliarias para decirles que cuando se cumpla el contrato de su propiedad lo saquen de la oferta de alquileres para ponerlo a la venta”, marcó.

“Siempre que se intenta proteger al inquilino se lo perjudica. No se entiende por qué este Gobierno toma una medida tan populista, ni siquiera Cristina de Kirchner tocó el tema de los alquileres. Construyan viviendas en lugar de sacar esta ley”, concluyó.

Las inmobiliarias dicen que por la ley de alquileres de Macri caerá la oferta

“Va a producir una retracción total”, rugió el titular del Colegio de Corredores de la Ciudad. El Gobierno apuesta facilitar el acceso a la vivienda flexibilizando los alquileres.

Las inmobiliarias salieron al cruce de la nueva ley de alquileres que promueve el gobierno de Mauricio Macri para facilitar el acceso a la vivienda. “Va a producir una retracción total de la oferta”, alertó el presidente del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires, Armando Pepe.

Este viernes el Poder Ejecutivo informó de las iniciativas destinadas a potenciar el acceso a la vivienda de la clase media y facilitar los alquileres, que prevé que se podrán usar garantías bancarias, que se podrá actualizar cada 6 meses el valor del alquiler en base al coeficiente de variación salarial y que la comisión de la inmobiliaria la pague sólo el propietario, además de aumentar el plazo a 3 años en los contratos de alquiler.

 

 

“La situación es complicada, hay mucha incertidumbre. Se anunció lo de los contratos a tres años cuando hasta hace poco hablaban de dos años. Además está prohibida la indexación cada seis meses. Y el tema de la garantía es lo más complicado”, explicó Pepe en diálogo con radio Mitre.

En ese sentido, destacó que “cuando un propietario pone una propiedad de 4 millones de pesos en alquiler, la garantía no puede ser con un recibo de sueldo”.  “Y hablaron de las garantías bancarias, pero es carísimo lo que cobran los bancos por una garantía, lo matan al inquilino. Es uno de los temas más complicados, porque cada funcionario dice algo distinto”, agregó.

 

 

Según Pepe, “si la ley de alquileres sale así va a producir una retracción total de la oferta”.

“Muchos propietarios ya están llamando a las inmobiliarias para decirles que cuando se cumpla el contrato de su propiedad lo saquen de la oferta de alquileres para ponerlo a la venta”, marcó.

“Siempre que se intenta proteger al inquilino se lo perjudica. No se entiende por qué este Gobierno toma una medida tan populista, ni siquiera Cristina de Kirchner tocó el tema de los alquileres. Construyan viviendas en lugar de sacar esta ley”, concluyó.