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“Es descabellado”, fustigan los corredores inmobiliarios, en guerra con el Gobierno porteño desde que se eliminó la comisión inmobiliaria.
Redacción 11/07/2018 15:09

El jefe de gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, presentó nuevos planes de compra y alquiler de vivienda para clase media con el objetivo de agilizar y reducir los requisitos y facilitar el financiamiento, pero dese las inmobiliarias rechazaron tajantemente la iniciativa.

“Si el inquilino no tiene el dinero para abonar un mes adelantado de alquiler cuando ingresa a la propiedad tampoco lo va a tener para pagar en el segundo mes, dado que además va a estar pagando un crédito”, sostuvo el presidente del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA), Armando Pepe, en declaraciones a FM Concepto. Y agregó que el proyecto le pareció “medio descabellado”.

 

 

Larreta anunció la renovación del plan hipotecario “Primera Casa BA” que a partir de ahora acepta ingresos formales e informales y aumenta el crédito y el límite del valor de la propiedad a comprar, con las “tasas más baratas del mercado”. Además lanzó la “Primera Casa BA Mujer”, destinado a brindarle una ayuda a las mujeres a cargo de hogares sin cónyuge: se otorgará un subsidio de 50.000 pesos y se le dará mayor ponderación en la selección del crédito.

El Gobierno porteño impulsará también la línea de créditos Procear Nación de los proyectos “Estación Buenos Aires” y “Estación Sáenz” para el cual se deberá contar con un ahorro previo de sólo el 10%.

“Al paso que vamos con estas cosas, va a terminar el Gobierno de la ciudad pagando los 24 meses de alquiler para que el inquilino pueda vivir en una vivienda digna en vez de construir una vivienda y darle un crédito para que pueda pagarlo”, cuestionó Pepe.

“Si no puede pagar el ingreso a un inmueble y le van a dar un crédito para que lo haga ¿Cómo va a hacer para pagar el segundo mes cuando deberá abonar el alquiler y el crédito? No entiendo esta medida del gobierno de la ciudad. Es una situación extraña”, marcó el empresario inmobiliario.

 

 

Las inmobiliarias están enfrentadas con el Gobierno porteño desde 2017, cuando en plena campaña Rodríguez Larreta sorprendió con una iniciativa apuntada a la clase media: eliminó el pago de la comisión inmobiliaria por parte del inquilino en el caso de los inmuebles destinados a vivienda.

“El alquiler es como el primer paso a la independencia, hay mucho para mejorar en esto de poder alquilar. Tener un aval es un problema, hay gente que tiene el dinero para el pago mensual pero no tiene los cinco meses juntos para entrar”, manifestó Larreta.

Al presentar el programa de financiamiento para inquilinos, el jefe de Gobierno porteño dijo que su administración está tomando medidas para que la situación por la que atraviesan quienes quieren alquilar “pueda mejorar”.

 

 

Por su parte el presidente del Instituto de la Vivienda de la Ciudad Juan Maquieyra señaló que desde el gobierno se trabaja con las empresas que ofrecen garantías no solo cubran falta de pago sino también daños en la vivienda pagaderos en cuotas.

“En lugar de pagar los dos meses de depósito, alrededor de 22 mil pesos, más otros 20 mil por una garantía, solo se pagara 20 mil en cuotas, con cual se disminuye considerablemente lo que se paga en el primer mes de alquiler”, manifestó Maquieyra.

“Una alternativa es que esté a disposición de los vecinos a partir del próximo mes un financiamiento del Banco Ciudad y también que las empresas ofrezcan un servicio que esté por debajo de lo que están cobrando hoy”, añadió en declaraciones a radio La Red.

 

Las inmobiliarias rechazan los créditos para alquileres que presentó Larreta

“Es descabellado”, fustigan los corredores inmobiliarios, en guerra con el Gobierno porteño desde que se eliminó la comisión inmobiliaria.

El jefe de gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, presentó nuevos planes de compra y alquiler de vivienda para clase media con el objetivo de agilizar y reducir los requisitos y facilitar el financiamiento, pero dese las inmobiliarias rechazaron tajantemente la iniciativa.

“Si el inquilino no tiene el dinero para abonar un mes adelantado de alquiler cuando ingresa a la propiedad tampoco lo va a tener para pagar en el segundo mes, dado que además va a estar pagando un crédito”, sostuvo el presidente del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA), Armando Pepe, en declaraciones a FM Concepto. Y agregó que el proyecto le pareció “medio descabellado”.

 

 

Larreta anunció la renovación del plan hipotecario “Primera Casa BA” que a partir de ahora acepta ingresos formales e informales y aumenta el crédito y el límite del valor de la propiedad a comprar, con las “tasas más baratas del mercado”. Además lanzó la “Primera Casa BA Mujer”, destinado a brindarle una ayuda a las mujeres a cargo de hogares sin cónyuge: se otorgará un subsidio de 50.000 pesos y se le dará mayor ponderación en la selección del crédito.

El Gobierno porteño impulsará también la línea de créditos Procear Nación de los proyectos “Estación Buenos Aires” y “Estación Sáenz” para el cual se deberá contar con un ahorro previo de sólo el 10%.

“Al paso que vamos con estas cosas, va a terminar el Gobierno de la ciudad pagando los 24 meses de alquiler para que el inquilino pueda vivir en una vivienda digna en vez de construir una vivienda y darle un crédito para que pueda pagarlo”, cuestionó Pepe.

“Si no puede pagar el ingreso a un inmueble y le van a dar un crédito para que lo haga ¿Cómo va a hacer para pagar el segundo mes cuando deberá abonar el alquiler y el crédito? No entiendo esta medida del gobierno de la ciudad. Es una situación extraña”, marcó el empresario inmobiliario.

 

 

Las inmobiliarias están enfrentadas con el Gobierno porteño desde 2017, cuando en plena campaña Rodríguez Larreta sorprendió con una iniciativa apuntada a la clase media: eliminó el pago de la comisión inmobiliaria por parte del inquilino en el caso de los inmuebles destinados a vivienda.

“El alquiler es como el primer paso a la independencia, hay mucho para mejorar en esto de poder alquilar. Tener un aval es un problema, hay gente que tiene el dinero para el pago mensual pero no tiene los cinco meses juntos para entrar”, manifestó Larreta.

Al presentar el programa de financiamiento para inquilinos, el jefe de Gobierno porteño dijo que su administración está tomando medidas para que la situación por la que atraviesan quienes quieren alquilar “pueda mejorar”.

 

 

Por su parte el presidente del Instituto de la Vivienda de la Ciudad Juan Maquieyra señaló que desde el gobierno se trabaja con las empresas que ofrecen garantías no solo cubran falta de pago sino también daños en la vivienda pagaderos en cuotas.

“En lugar de pagar los dos meses de depósito, alrededor de 22 mil pesos, más otros 20 mil por una garantía, solo se pagara 20 mil en cuotas, con cual se disminuye considerablemente lo que se paga en el primer mes de alquiler”, manifestó Maquieyra.

“Una alternativa es que esté a disposición de los vecinos a partir del próximo mes un financiamiento del Banco Ciudad y también que las empresas ofrezcan un servicio que esté por debajo de lo que están cobrando hoy”, añadió en declaraciones a radio La Red.