La entidad amplía su oferta para construir, comprar y refaccionar viviendas. Ofrece líneas de financiamiento para casas modulares e instalación en seco.
Banco Provincia amplía su oferta de financiamiento para el acceso a la vivienda propia con nuevas líneas de créditos hipotecarios UVA y préstamos personales destinados a viviendas modulares, que se suman a su tradicional alternativa hipotecaria a través de una tasa fija.
La entidad busca de esta manera atender distintas necesidades habitacionales y, al mismo tiempo, impulsar la actividad de la industria de la construcción, con financiamiento para la compra, construcción, ampliación y refacción de viviendas. Incluso con la compra de materiales a través de Cuenta DNI o el homebanking.
La nueva propuesta incluye el crédito hipotecario UVA Casa Propia, con un monto máximo de 250.000 UVA —equivalentes a unos $524 millones según el valor de la unidad al 31 de agosto de 2026— y un plazo de hasta 240 meses, más un año de plazo constructivo según el tipo de financiación.
La tasa parte desde 9% nominal anual más actualización UVA.
Uno de los principales diferenciales del nuevo crédito hipotecario es la incorporación de una cláusula CVS (Coeficiente de Variación Salarial), diseñada para brindar mayor previsibilidad cuando la evolución de la inflación y los salarios presentan diferencias.
El mecanismo compara mensualmente la cuota ajustada por UVA con otra calculada en función de la evolución salarial, tomando el CVS más dos puntos porcentuales.
Si la cuota actualizada por UVA resulta superior a la determinada mediante el CVS más dos puntos, Banco Provincia bonificará la diferencia entre ambos importes.
En un momento en que las deudas en este contexto económico genera preocupación, la medida apunta a reducir uno de los principales riesgos asociados históricamente a los créditos UVA: que las cuotas evolucionen a un ritmo superior al de los ingresos de los hogares.
"Con esta nueva línea fortalecemos una política de financiamiento que además de facilitar el acceso a la vivienda, también impulsa la actividad económica", señaló Juan Cuattromo, presidente de Banco Provincia.
El titular de la entidad destacó, además, el efecto multiplicador de los créditos destinados a construcción, ampliación y refacción sobre la producción de materiales, los comercios, profesionales, pymes y trabajadores de la provincia.
El nuevo hipotecario UVA permite financiar proyectos que incorporen la denominada construcción en seco, sistemas constructivos industrializados como el steel frame y balloon frame, alternativas que ganaron participación por sus menores tiempos de obra y eficiencia constructiva.
Para quienes perciben sus haberes en Banco Provincia, el financiamiento puede cubrir hasta el 80% del valor de tasación o presupuesto, mientras que para el público general llega hasta el 70%.
El crédito admite hasta tres titulares y establece una relación cuota-ingreso máxima del 25% para clientes que cobran sus haberes en la entidad y del 20% para el resto de los solicitantes.
De esta manera, el banco busca ampliar el acceso al financiamiento habitacional y ofrecer una alternativa que combine actualización UVA con un mecanismo de protección vinculado a la evolución de los salarios.
Como complemento de la línea hipotecaria, Banco Provincia incorporó un préstamo personal para la adquisición de viviendas modulares, un segmento que viene ganando espacio como alternativa a la construcción tradicional.
El crédito se gestiona de manera remota y directamente a través de la empresa en la que se compra la vivienda. Permite financiar hasta el 100% del valor de la unidad, incluido el IVA, con un máximo de $100 millones y un plazo de hasta 96 meses.
Para clientes que perciben sus haberes en Banco Provincia, la tasa es de UVA más 9% anual, mientras que para el público general asciende a UVA más 15% anual.
Al tratarse de un préstamo personal, no requiere hipoteca ni intervención de escribanos, lo que simplifica los trámites y reduce los tiempos de gestión.
Además, se pueden combinar hasta tres préstamos para financiar un mismo proyecto, siempre que el monto total no supere el valor de la vivienda adquirida. Los fondos son desembolsados directamente a la empresa proveedora adherida.
Banco Provincia mantiene además su línea de créditos hipotecarios tradicionales a tasa fija en pesos, destinada a la compra, construcción, ampliación, terminación y refacción de viviendas.
El préstamo está disponible tanto para clientes que cobran sus haberes en el banco como para trabajadores en relación de dependencia, jubilados, pensionados, autónomos y monotributistas.
El plazo llega hasta 240 meses, con un monto máximo equivalente a US$ 250.000, actualmente unos $377,5 millones.
Para quienes acreditan sus haberes en la entidad, la financiación alcanza hasta el 80% del valor de compra, tasación o presupuesto. Para el resto, el límite es del 70%.
La línea admite hasta tres titulares, permite afectar hasta el 40% de los ingresos y contempla la posibilidad de cancelar créditos hipotecarios UVA otorgados previamente por el banco. La tasa parte desde 24% anual.
La cuarta alternativa está dirigida a quienes necesitan financiar la compra de materiales de construcción.
Se trata de un préstamo personal a distancia que se gestiona directamente en los comercios adheridos al programa, como corralones, pinturerías y fabricantes de sanitarios.
El proceso es completamente digital. El vendedor gestiona el préstamo en el punto de venta y envía la propuesta al cliente, quien puede aceptarla desde Home Banking BIP o Cuenta DNI.
El crédito alcanza hasta $50 millones, con plazos de entre 12 y 72 meses y tasas desde el 55% anual.
Con estas cuatro alternativas, Banco Provincia busca cubrir distintas etapas del proceso habitacional: comprar, construir, ampliar, refaccionar o adquirir una vivienda modular.
La estrategia también apunta a generar un impacto sobre la cadena de valor de la construcción, desde la producción y comercialización de materiales hasta los servicios profesionales, las pymes y la mano de obra.
"Cada proyecto que se pone en marcha representa una mejora para una familia, pero también más inversión, empleo y desarrollo para la provincia de Buenos Aires", sostuvo Cuattromo.
La entidad, que cuenta con alrededor de diez millones de clientes, amplía así su oferta crediticia con distintas modalidades y condiciones, en un mercado en el que el acceso al financiamiento vuelve a ocupar un lugar central para reactivar la construcción y facilitar el acceso a la vivienda.
